Nowoczesna oferta ze spacerem 360°

W tym artykule dowiesz się jak krok po kroku stworzyć wirtualny spacer i wyróżnić się na tle innych ofert nieruchomości. Zaprezentujemy przydatne funkcjonalności i możliwe zastosowania widgetów. Pokażemy jak sprytnie ukryć drobne błędy na zdjęciach. Podpowiemy jak można dostarczyć więcej wrażeń oglądającemu i wzbudzić zainteresowanie klientów. Na koniec przedstawimy wideo, które przeprowadzi Cię przez kolejne etapy tworzenia wirtualnego spaceru w edytorze Evryplace.

Home staging w Edytorze

Kiedy w realnym świecie pośrednika nie wszystko idzie tak jak trzeba, wirtualny świat daje możliwości i narzędzia, aby w każdej chwili móc to łatwo i szybko naprawić.

Jak ukryć drobne błędy na zdjęciach?

Po powrocie z sesji mieszkaniowej, zdarza się tak, że w pierwszej chwili zdjęcia na które patrzymy wydają się bez zastrzeżeń. Jednak gdy patrzymy na nie dłużej, okazuje się, że gdzieś uchwycona została odchodząca od ściany tapeta, gdzie indziej widoczne są ślady dziecięcych rączek na szafkach w kuchni, a w łazienkowym lustrze swoje odbicie ma także Theta. Rozumiemy, bo przy napiętym terminarzu sesji mieszkaniowych, nie zawsze udaje się dopilnować każdego szczegółu. Dlatego ważna jest współpraca z właścicielem mieszkania, który pomoże przygotować je zanim pojawicie się na miejscu. Równie często okazuje się, że mieszkanie zostanie odświeżone dopiero za jakiś czas, albo właściciele zobowiązali się do wyremontowania części pomieszczeń w najbliższej przyszłości. Tym bardziej, warto dyskretnie zakryć widoczną plamę na ścianie, czy nieco rozdartą tapetę.

Z pomocą przychodzą widgety, które pozwalają na naprawę drobnych mankamentów na zdjęciach:

Posługując się widgetem obrazu, można zakryć widoczny na zdjęciu ślad po statywie od aparatu 360°, umieszczając na nim grafikę z logo Twojego biura nieruchomości.

Jak najlepiej wykorzystać widgety?

Wyobraźcie sobie teraz, że macie komplet świetnych zdjęć 360°. Wszystko się zgadzało – pogoda dopisała, mieszkanie słoneczne i przestronne, wszystkie szczegóły uchwycone i nagle… ten duży, pusty stół na środku pokoju. Aż się prosi o jakiś wazon z bukietem kwiatów. A zdjęcie z balkonu? Gdyby tylko, była gdzieś widoczna tabliczka z nazwą ulic, na skrzyżowaniu pod blokiem…

Widgety pomogą Ci dodać do oferty:

nazwy sąsiadujących z mieszkaniem ulic

dane techniczne sprzętu znajdującego się w mieszkaniu

dane na temat metrażu, stanu mieszkania, instalacji itp.

branding Twojego biura

dodatkowe elementy wystroju lub inne dekoracje

Jak dostarczyć więcej wrażeń oglądającemu?

Na pewno znacie takie nieruchomości, w których jednym z kluczowych walorów jest atrakcyjna lokalizacja, np. w pobliżu lasu. Ale mowa tu nie tylko o widokach, ale o odgłosach, które można zarejestrować o poranku. Szumy drzew i śpiew ptaków… kojące dźwięki i niesamowite doświadczenie.

A może właściciele mają ciekawą historię na temat mieszkania?

Dołącz widget z plikiem dźwiękowym.

• Dodaj na scenie z balkonu czy tarasu widget audio, na którym zarejestrowane są dźwięki z okolicy.
• Możesz dołączyć dźwiękowe przywitanie na początku prezentacji lub szczegółowy opis jakiegoś nietypowego elementu mieszkania, czy też jego wystroju.
• Wszystkie pomysły audio dozwolone!

W nowoczesnych ofertach nieruchomości, nawet home staging może być w wersji 2.0

Jak właściwie zrozumieć rozkład pomieszczeń?

Fakt, że prezentacja jest wirtualna, nie oznacza, że nie można się poczuć tak jakby się było na miejscu. Podczas wirtualnego spaceru, pojawia się możliwość płynnego przechodzenia z pomieszczenia do pomieszczenia. W ten sposób zachowujemy logikę w rozkładzie pomieszczeń, tak by można było do nich “wejść” i wrócić do punktu startowego.

W tej kwestii przydadzą się dwie funkcje Edytora:

Oglądając spacer dołączony do oferty, można zapoznać się także z rozkładem nieruchomości. Dodając plan mieszkania (tzw. “space plan”) i zaznaczając na nim poszczególne pomieszczenia, dajemy możliwość zrozumienia rozkładu pomieszczeń pełniej i dokładniej. A już szczególnie, gdy nieruchomość ma dodatkowe piętro.

Używając widgetu “przejścia” zachowana jest płynna forma przemieszczania się między scenami prezentacji. Pozwala na swobodne poruszanie się po mieszkaniu, przechodzenie korytarzem do kolejnych pomieszczeń, przechodzenie przez drzwi tam gdzie one w rzeczywistości się znajdują.

Zobacz jak stworzyć wirtualny spacer krok po kroku

Jeśli wciąż są jakieś kwestie, na które nie znalazłeś tutaj odpowiedzi, to napisz do nas – chętnie opowiemy Ci więcej o przygotowywaniu wirtualnych spacerów 🙂