Jak krok po kroku stworzyć wirtualny spacer i wyróżnić się na tle innych ofert nieruchomości
Blog
W tym artykule dowiecie się jak wygląda robienie fotosfer od strony praktycznej. Przeprowadzimy was krok po kroku przez kolejne etapy wykonywania zdjęć 360° – od parowania urządzeń aż do ich zgrywania na dowolne urządzenie. Opowiemy, dlaczego tak ważne jest aby ustawiać tryb HDR Rendering i jak właśnie z jego wykorzystaniem możemy osiągnąć najlepsze rezultaty. Następnie zestawimy dla was dwa świetnej jakości aparaty 360° – Theta Z1 i Theta V i postaramy się pomóc w wyborze jednego z nich, tak aby najlepiej pasował do waszych potrzeb. Dodatkowo zahaczymy o temat wideo 360° i przedstawimy możliwości jego wykorzystania na rynku nieruchomości.
Robimy zdjęcia aparatem Theta
Wiedza o tym jak oprowadzić klienta po mieszkaniu to jedno. Ważne jeszcze żeby wiedzieć jaki aparat wybrać i jak robić dobrej jakości zdjęcia do spaceru wirtualnego.
Robienie zdjęć 360°? Jak to się robi?
Na tym etapie posiadasz już całą wiedzę na temat tego jak odpowiednio przygotować się do wykonania sesji 360°. Zgodnie z wcześniejszymi radami, posiadasz aparat Theta sparowany z aplikacją na telefonie/tablecie, którym będziesz wykonywał zdjęcia. Mieszkanie też jest gotowe, a wszelkie ślady obecności pośrednika w mieszkaniu schowane. Przejdźmy zatem do samego procesu wykonywania zdjęć.
Wybierając kamerę RICOH THETA do tworzenia spacerów wirtualnych ze zdjęć sferycznych stawiamy na rozwiązanie poparte pięcioletnim doświadczeniem i wspierane przez wiele aplikacji na rynku.
Zdjęcia 360° – krok po kroku.
1. Włącz aparat Ricoh Theta i poczekaj 2-3 sekundy aż pojawi się symbol aparatu.
2. Aktywuj połączenie WiFi w aparacie wybierając przycisk () z boku aparatu.
3. W aplikacji RICOH THETA połącz się z aparatem wybierając z listy “ostatnio połączone urządzenie”.
4. Umieszczony na statywie aparat, postaw w punkcie z którego najlepiej uchwycisz dane pomieszczenie.
5. Opuść pomieszczenie, w którym stoi aparat.
6. W aplikacji wciśnij symbol Thety, aby wykonać zdjęcie. Aparat potwierdzi to sygnałem dźwiękowym.
O czym warto pamiętać wykonując zdjęcie 360°?
Schowanie się za róg, nie zawsze się sprawdza. Najlepiej przejdź do kolejnego pomieszczenia.
Tryb HDR Rendering – czym jest i dlaczego tylko w tym trybie robić zdjęcia?
Najbardziej optymalnym trybem wykonywania zdjęć 360° nieruchomości jest tryb HDR Rendering, w którym aparat koryguje niedoskonałości naświetlania. W rezultacie otrzymujemy równomiernie doświetlone zdjęcia pomieszczeń. Dodatkowo operując korektą skali naświetlania, możemy zmniejszać lub zwiększać naświetlenie w zależności od nasłonecznienia pomieszczeń. Fakt, że operujemy tylko jedną zmienną, z możliwością podglądu na żywo pozwala nam optymalnie dobrać korektę naświetlania dla każdego z pomieszczeń. Wystarczą dwie lub trzy próby by znaleźć optymalne ustawienia korekty naświetlania i w kilku prostych krokach wykonać sesję zdjęciową z mieszkania.
THETA Tip 1 – HDR Rendering
Jeśli pragniemy wykonać zdjęcia najwyższej jakości, powinniśmy ustawić aparat THETA w tryb HDR Rendering. Wystarczy na ekranie podglądu zdjęcia, w pozycji “Option settings” ustawić “HDR Rendering”. Ze względu na dłuższy czas naświetlania zdjęcia w trybie “HDR Rendering” powinniśmy wykonywać wyłącznie na statywie lampowym / fotograficznym.
THETA Tip 2 – Korekta skali naświetlania (EV)
Dla zdjęć wykonywanych na zewnątrz lub w bardzo nasłonecznionych pomieszczeniach, zalecamy parametr EV na poziomie -2. Przy sztucznym świetle lub niedoświetlonych pomieszczeniach zalecamy ustawić parametr EV na poziomie +1.
THETA Tip 3 – Wyświetl zdjęcie po wykonaniu
Szczególnie na początku przygód z aparatami THETA zalecamy włączyć tryb wyświetlania zdjęć tuż po ich wykonaniu. W ten sposób będziemy mogli sprawdzić czy optymalnie dobraliśmy parametry światła i czy zdjęcia nie należy powtórzyć. Aby uruchomić opcję “Wyświetl zdjęcie po wykonaniu”, należy na ekranie podglądu zdjęcia uruchomić ustawienia aparatu (
THETA Z1 czy THETA V? Który aparat wybrać?
Prym wśród sprzedaży aparatów sferycznych wiodą dwa aparaty marki RICOH – przystępna THETA V i bardziej profesjonalna, młodsza THETA Z1. Duża różnica cenowa między obydwoma aparatami – THETA V 1699 PLN vs THETA Z1 4399 PLN – nie ułatwia wyboru. Postaramy się przedstawić krótkie podsumowanie obydwu aparatów.
THETA V To przystępny cenowo aparat, który od kilku lat świetnie sprawdza się jako podstawowe narzędzie do wykonywania zdjęć 360° nieruchomości. Jego prosta obsługa i niewysoka cena powodują, że już dziś niejedno biuro może pozwolić sobie na wprowadzenie spacerów 360° do swojej oferty. Aparat idealny do zdjęć mieszkań, nieco gorzej radzi sobie przy dużych powierzchniach w trudnych warunkach oświetleniowych.
THETA Z1 To aparat kolejnej generacji aparatów sferycznych, z unowocześnioną technologią. Od swojej “młodszej siostry” różni się dużo wyższą jakością zdjęć i możliwością nagrywania wysokiej jakości wideo 360°. Aparat ten skierowany jest do pośredników szukających wysokiej jakości zdjęć bez drastycznego podnoszenia kosztów. Aparaty THETA Z1 gwarantują ostrość zdjęć i wyraźne detale nawet dla obiektów oddalonych od punktu, z którego pośrednik wykonał zdjęcie. Silnym atutem aparatów THETA Z1 jest możliwość wykonywania zdjęć w trybie RAW, pozwala on na profesjonalną obróbkę zdjęć w takich programach jak Adobe Lightroom czy Adobe Photoshop.
Wykonaliśmy zdjęcia nieruchomości. Co teraz?
Zdjęcia z aparatów THETA można zgrać niczym z tradycyjnej kamery 2D. Wystarczy po skończonej sesji zdjęciowej podłączyć aparat do komputera za pomocą kabla USB. Alternatywną metodą zgrania zdjęć jest zgranie zdjęć do edytora za pomocą aplikacji EVRYPLACE. Wystarczy na telefon połączony z aparatem THETA pobrać aplikację EVRYPLACE i skorzystać z opcji “Importuj z THETA”.
Czy warto robić spacer wirtualny z wideo 360°?
Wideo 360° może być bardzo atrakcyjną formą prezentowania nieruchomości, jeśli jest użyte prawidłowo. Musimy jednak pamiętać o tym, że duże rozmiary scen z wideo 360°, w których każda minuta to ogromnej wielkości dane, sprawią, że oglądający będą zmuszeni do czekania na każdorazowe pobranie się każdej ze scen. Co więcej, spacery wirtualne dają oglądającym swobodę samodzielnego zwiedzania mieszkania i wybierania dokąd się udać i na co zwrócić uwagę tym razem. Dobre wideo 360° jest natomiast dobrze rozegranym scenariuszem oprowadzania po całej nieruchomości. Niemniej dla ofert prestiżowych nieruchomości pośrednicy zza Atlantyku wykorzystują “intro wideo 360°” – zaproszenie do zwiedzania spaceru wirtualnego. Scena otwierająca w formie filmu wideo, w której pośrednik wchodząc do mieszkania wita się z oglądającym, w kilku słowach opowiada o nieruchomości i zachęca do samodzielnego zwiedzania nieruchomości w wirtualnym spacerze. Krótki film nie tylko prezentuje biuro jako profesjonalnego pośrednika, ale też pozwala pośrednikowi przedstawić się jako osobę, która będzie dalej towarzyszyła kupującemu w zakupie. Owe przywitanie dużo lepiej zapada w pamięć, niż typowe okno czatu, w którym nigdy nie mamy pewności z kim mamy do czynienia.
Mamy nadzieję, że artykuł ten pomoże Ci wykonać świetne zdjęcia 360°. Czy są jeszcze jakieś zagadnienia, o których chciałbyś dowiedzieć się więcej? Napisz do nas! 🙂